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因供水设施老化，导致水压低、跑冒滴漏、管道堵塞、水质降低等问题，是老旧小区的通病。近年来，多地对老旧小区供水管网做全面改造，通过更换管道、建设标准化二次供水增压系统等方式，让居民用水更安心、更便捷。
在上海市松江区天乐小区，实施工程人员操作挖机斗臂破开路面，为拆除旧管网后铺设和安装新埋地管道做足准备。“换上新水管，以后用水就踏实放心了。”小区居民对此次供水管网改造期待满满。
据悉，天乐小区建于1995年，供水管网已运行多年。小区内现存的铸铁材质水管因使用年代久远，部分管道、阀门存在渗漏、老化、锈蚀等问题，存在一定的安全风险隐患，同时也对日常供水水质产生影响。
为保障居民用水无忧，松江区持续对全区老旧管网开展循环式摸排，并根据管网现状制定相应改造计划。工作人员表示，天乐小区采用埋地管道改造方式，新管道主要是采用PE管及PPR管材质，重量轻、耐高温度高压力，管道比重仅为金属管的七分之一，且内壁光滑耐腐蚀，不易结垢和滋生细菌，常规使用的寿命可达50年。
“为保障施工期间居民顺畅出行，施工团队将材料堆放点位设置于小区外部，同时采用分区段施工法，逐步实施道路开挖、水管更换、道路回填等改造作业，施工完毕即恢复路面通行。”相关负责的人介绍说。
贵州省贵阳市险峰苑小区因供水管网老化，导致水压不足及管网维护困难等问题。为了小区用户用水安全和健康，小区启动了管网改造工程，选取球墨铸铁管优化小区管网质量。球墨铸铁管具有优良的耐腐的能力、高强度和良好的密封性能，能够有实际效果的减少因水质、土壤环境等因素导致的腐蚀问题，延长管道常规使用的寿命，降低后期维护成本。
基于小区的实际用水需求和地形地貌，在管径规划上，组合使用直径200毫米、直径150毫米和直径100毫米的管道，既能满足大量供水的需求，又能在小区内部进行精细化的供水分配，确保各区域水压均衡。
此外，改造中，小区将过去一个总阀门控制整个小区供水的管线个，阀门安装好之后，某段管网需要维修时，只需要关闭对应区域阀门部分停水，将抢修给居民带来的不便降到最低，逐步提升小区供水保障能力和供水安全。
相关负责这个的人说，将在改造基础上安装智慧水表，通过智慧系统更好地收集小区管网信息，为优化管控提供了技术保障。
二次供水是指用户水压、水量的要求超过供水管网的供应能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户的供水形式，高楼四五层以上的供水一般都采用这种形式供水。
浙江省台州市椒江区不少高层住宅建于20年前，当时建设的二次供水设施已陈旧落后，有的泵房狭小，没有蓄水箱（池），有的水池与消防水池共用，存水时间长容易滋生细菌，有的设备管材老化，造成水质不好、水量不够、水压不稳。
为此，台州市制定老旧小区二次供水设施改造计划，按照“愿改尽改”的原则推进二次供水改造，让群众从“有水喝”“水够喝”到“喝好水”。
说起改造前的用水情况，东方花园小区居民张阿姨打开了话匣子：“小区以前蓄水用的是水泥池，建在地下室，可脏了。水管也都生锈了，很不卫生。由于设备陈旧，还经常漏水、停水。”
如今，走进小区地下室，陈旧的水泥池已经消失不见，取而代之的是全新的智慧泵房。干净整洁的房间内，电气控制柜、变频给水设备、在线水质检测仪、紫外线消毒仪、除湿机、智慧平台等设备一应俱全。
“所有的阀门、管路、水箱等过流部件都采用食品级不锈钢材料质地。”相关负责的人介绍说。
为提高管理效能，泵房里还设置了自动化智能控制管理系统以及安防监控系统设施，接入了“智慧大脑”——台州水务智能管理平台，24小时监测泵房出水水质，收集酸碱值和浊度等指标数据，实时传送至后台的智能化综合监控终端。通过智能管理平台，工作人员只要打开手机就可远程监测各小区运作情况，如果出现水压异常、爆管等紧急状况，修东西的人可以迅速响应预警，快速到场、高效处置。
重庆市南川区白鹤大厦小区是典型的老旧小区，原有的二次供水靠两个蓄水池维系，跟着时间推移水压水质都没办法得到保障。南川区结合老旧小区改造，投用无负增压设备，让居民用水无忧。“以前楼上的消防水箱和生活水箱是共用的，水质就要差点，现在水厂重新安装了无负压增压设备，改造了管网后实现直供，直供水和自来水是一样的水质，我们用起来安心方便。”居民周先生说。此外，南川区还在小区安装了物联网智能水表，实现了自动抄表、数据无线传输和后台智能管理的全流程智能化，随时监测水量水压，减少供水漏损率，让居民用水更有保障。
9月11日，第五届广州国际智慧物业博览会（以下简称“广州物博会”）开幕。本届广州物博会展览面积2.2万平方米，设置了物业品牌、智慧科技、机器人、以旧换新、清洁绿化园林等12大主题展区，连续推出12场专题论坛活动。广东省物业管理行业协会会长杨国贤在开幕式上发表致辞。
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